Surabaya,(bisnissurabaya.com) – Daerah Central Bisnis Distrik/CBD Sydney dan Waterloo menjadi lokasi yang dicari di Tahun Anjing. Mengapa? Karena peningkatan populasi dan investasi pemerintah senilai jutaan dolar untuk infrastruktur public. Seperti light rail, metro bawah tanah yang baru dan pusat aquatic baru membuat Sydney CBD dan Waterloo menjadi daftar teratas bagi banyak investor.

Hal itu dikemukakan CEO dan Komisaris Crown Group, Iwan Sunito, Kamis (22/2) siang. ‘’ Hal ini mengindikasikan permintaan untuk hunian baru tetap kuat dan berguna bagi investor properti yang cerdas. Seperti investor yang berasal dari Indonesia,” kata Iwan. Menurut Biro Pusat Statistik Australia, pada akhir Juni 2017, jumlah penduduk New South Wales meningkat menjadi 7,86 juta jiwa, atau tumbuh sebesar 1,6 persen dari tahun sebelumnya.

Dengan dukungan investasi pemerintah dibidang infrastruktur senilai lebih dari Rp 230 triliun termasuk jaringan Kereta Metro Sydney City dan Green Square Town Centre yang sudah diajukan sebelumnya, serta pertumbuhan ekonomi nasional yang stabil, Sydney telah menjadi salah satu kota terbaik untuk investasi real estat. Tetapi, bagaimana memilih proyek yang sempurna di pasar yang begitu kompetitif? Crown Group memberikan panduan berikut untuk para calon investor:

Yang jelas, berinvestasi di apartemen mewah adalah pilihan terbaik. Sydney telah mengalami ledakan besar dalam pembangunan gedung apartemen selama beberapa tahun terakhir. Pertumbuhannya cukup tinggi karena keinginan untuk menciptakan lebih banyak hunian, dan akibatnya, banyak pembangunan apartemen baru yang bermunculan di sekitar kota bagi para pembeli rumah pertama.

Di pasar seperti itu, apartemen mewah menjadi unik dengan menawarkan kombinasi desain dan fasilitas high-end yang menonjol di atas pembangunan proyek lainnya. Selain itu, mengingat rencana pembangunan Sydney dan New South Wales dimasa depan, serta populasi Sydney yang berkembang pesat, ada peningkatan permintaan untuk apartemen berkualitas tinggi di Australia. Ini adalah proposisi cerdas bagi pembeli potensial untuk berinvestasi di apartemen mewah, karena mereka tidak hanya memiliki keunikan yang memberi nilai tambah, namun juga kualitas kehidupan yang dinikmati para penghuninya.

Karena itu, kata Iwan, lokasi utama yang berkembang akan menambah nilai investasi. Di kota metropolitan seperti Sydney, proyek investasi terbaik tidak diragukan lagi terletak di daerah yang paling diminati dan paling cepat berkembang. Sebagai area yang sedang bertumbuh, Waterloo menjadi salah satu tujuan investasi yang paling banyak dicari.

Pemerintah NSW sedang mempertimbangkan berbagai pandangan mengenai kehidupan budaya dan masyarakat, lingkungan dan ruang terbuka, perancangan perumahan dan lingkungan, pertokoan, fasilitas dan transportasi untuk membantu mewujudkan masa depan kawasan ini. Stasiun Metro Sydney yang baru akan memiliki dampak yang sangat besar pada kawasan Waterloo juga. Waterloo berada di tengah-tengah sebuah pusat transportasi yang menawarkan akses mudah untuk kendaraan pribadi, sepeda, kereta api dan bis ke Sydney CBD dan sekitarnya. Menurut Biro Pusat Statistik Australia, populasi wilayah Waterloo telah berlipat ganda dalam 10 tahun dari tahun 2006 sampai 2016, yang membuat daerah tersebut menjadi salah satu daerah yang baru muncul di Sydney.

Sementara menurut laporan Biro Statistik Transportasi NSW Tahun 2014, Waterloo diproyeksikan akan terus meningkat hingga menciptakan 146.800 lapangan kerja baru di pusat-pusat pekerjaan di sekitarnya pada tahun 2041, yang mendorong permintaan hunian untuk para pekerja yang ingin tinggal di tempat yang dekat dengan tempat mereka bekerja. (bw)