Jakarta, (bisnissurabaya.com) – Ada lonjakan kepercayaan dan aktivitas pembeli dalam tiga bulan terakhir, sebagai reaksi dari Pemilihan Umum/Pemilu. Menurut survey terbaru dari ANZ/Dewan Properti Australia dan data harga hunian dari CoreLogic, kepercayaan industri meningkat sebesar 13 poin indeks, dan peningkatan ini terjadi di sebagian besar kawasan Australia.

Head of Australian Economics ANZ, David Plank, mengatakan telah muncul tanda-tanda stabilitas di pasar properti residensial selama tiga bulan terakhir. “Beberapa bulan terakhir terjadi penurunan suku bunga. Usulan perubahan suku bunga dasar oleh pemerintah, dan dihapusnya ketidakpastian dari dampak kemungkinan perubahan kebijakan pajak telah mendorong sentiment positif terhadap industri hunian,” kata David, Selasa (9/7).

Menurut data terbaru CoreLogic, nilai hunian di kota Sydney dan Melbourne mencatat sedikit kenaikan masing-masing sebesar 0,1 persen dan 0,2 persen pada bulan Juni. Kepala penelitian CoreLogic, Cameron Kusher, menyatakan, sepanjang tahun ini, kami melihat penurunan yang terjadi secara konsisten di Sydney dan Melbourne. Namun, sepertinya the worst is over”. “Sydney dan Melbourne tampaknya merespons dengan sangat baik hasil pemilu pada bulan Mei dan kebijakan penurunan suku bunga”.

“Saya pikir, hal ini dimungkinkan karena mereka masih memiliki tingkat pengangguran yang rendah. Pertumbuhan pekerjaan yang baik, dan ekonomi yang kuat, adalah beberapa hal yang tidak dimiliki oleh kota lainnya,” ujarnya. Menanggapi situasi tersebut, Konsultan Properti Senior Crown Indonesia, Reiza Arief, mengatakan, bahwa ini adalah tanda-tanda positif yang menunjukkan pasar akan kembali kuat pada tahun 2020.

“Pasar properti Australia secara historis mengalami koreksi setiap 5 atau 6 tahun. Namun, dengan fundamental ekonomi yang kuat dan pertumbuhan populasi yang sehat, pasar terus melambung dan secara statistik meningkat dari tahun ke tahun,” katanya.

Sebagai contoh, salah satu bangunan tempat tinggal paling ikonis di Sydney, Infinity by Crown Group, yang baru-baru ini telah selesai dibangun, hanya membutuhkan waktu 6 minggu untuk menyewakan 60 persen dari total unit yang tersedia.

“Ini menunjukkan bahwa selalu ada permintaan untuk tempat tinggal yang indah dan nyaman di kawasan pinggiran kota,’’ jelasnya. Crown Group saat ini memiliki proyek hunian vertikal di enam lokasi di kota Sydney, Brisbane dan Melbourne serta Amerika Serikat dan Indonesia. Empat proyek apartemen utama saat ini juga sedang dibangun di Sydney. (bw)